RenoWave Success Story: Budynek wielorodzinny w północnej Szwecji liderem rozwiązań w zakresie inteligentnej efektywności energetycznej

Wspólnota mieszkaniowa Södra Hamnen w Piteå w Szwecji jest przykładem organizacji, która poczyniła znaczne postępy w obszarze efektywności energetycznej. Wdrożone rozwiązania wzmacniają funkcjonowanie wspólnoty i poprawiają warunki życia jej mieszkańców.

Wspólnota mieszkaniowa Södra Hamnen w Piteå została założona w 1990 roku. Trzypiętrowy budynek znajduje się w samym sercu miasta i składa się z dwunastu trzypokojowych mieszkań oraz dwudziestu czterech dwupokojowych lokali mieszkalnych.

W budynku mieszka Gun Lindkvist i jej mąż. Kobieta jakiś czas temu dostrzegła, że kwestie związane z energią i środowiskiem zyskują coraz bardziej na znaczeniu. Gun pełni funkcję wiceprzewodniczącej i sekretarzyni wspólnoty mieszkaniowej i to w dużej mierze dzięki jej zaangażowaniu oraz silnemu zainteresowaniu technologią udało się wdrożyć wiele rozwiązań służących poprawie efektywności energetycznej.

Myślę o naszych dzieciach i wnukach. Musimy zrobić wszystko, co w naszej mocy, aby zapewnić im stabilną przyszłość. Minimalizując zużycie energii i zapewniając dobrze utrzymane sprawnie działające nieruchomości, budujemy podstawy stabilności finansowej i bezpiecznego środowiska życia.

W 2017 r. wspólnota wykonała audyt energetyczny. Zgromadzono informacje na temat nieruchomości, zaś konsultant ds. energii wraz z zarządem przeprowadził inspekcje na miejscu w celu dokonania przeglądu całej nieruchomości. Dzięki temu udało im się dokładnie określić ilość zużywanej energii i jej dystrybucję.

Na tej podstawie sporządzono dla nieruchomości audyt energetyczny w którym przedstawiono plan działania w zakresie możliwych do wdrożenia działań popruwających efektywność energetyczną, wyszczególniając koszty inwestycji, a także przybliżone oszczędności zarówno energii, jak i pieniędzy. W połączeniu z audytem, konsultant zaktualizował również świadectwo charakterystyki energetycznej budynku.

Wprowadzone rozwiązania w zakresie poprawy efektywności energetycznej oraz dobrze zaplanowane prace modernizacyjne, pozwoliły na znaczące obniżenie kosztów eksploatacji budynków. Łącznie dzięki wprowadzonym rozwiązaniom doprowadzono do obniżenia spadku zakupionej energii o niemal 50% w ciągu ostatnich dziesięciu lat. Wpłynęło to również na wzrost wartości nieruchomości. Södra Hamnen obecnie planuje kolejne działania mające na celu oszczędzanie energii w przyszłości.

Zamierzamy, między innymi zastąpić pleksi na dziedzińcu na szkło izolacyjne, oraz dokonać wymiany nieprawidłowo dobranej pompy ciepła, a także ostatecznie zmienić stolarkę okienną w budynku. Naszą sumienną pracą i długoterminowym nastawieniem na zrównoważony rozwój udowodniliśmy, że znaczące zmiany są osiągalne. Z optymizmem patrzę w przyszłość Wspólnoty.

Do tej pory w Wspólnocie udało się przeprowadzić prace:

• Zainstalowano nowy system wentylacji z odzyskiem ciepła.
• Przejście na oświetlenie LED z czujnikami ruchu w częściach wspólnych.
• Wymiana termostatów grzejnikach.
• Wdrożono indywidualne pomiary energii elektrycznej w gospodarstwach domowych.
• Optymalizacja systemów ogrzewania i wentylacji.
• Instalacja paneli słonecznych.
• Zawarcie umów serwisowych na ogrzewanie i wentylację.
• Opracowano wskazówki dla mieszkańców dotyczące oszczędzania energii.

źródło: interreg-baltic.eu